Cesare Merigo Geometra
Albo di Brescia n° 4266 - cell. 335 5251 371 - info@cesaremerigo.it - cesare.merigo@geopec.it
© 2022 Nomeazienda
Classe 1973…. mi sono iscritto all’albo Geometri di Brescia e Provincia nel 1997 da allora ho progettato e diretto i lavori per la costruzione di immobili soprattutto residenziali (ville singole, bi/tri/quadrifamiliari …… fino a complessi di nove unità immobiliari); capannoni artigianali; ristrutturazioni di immobili residenziali ed agricoli.
La maggior parte dei miei progetti sono stati realizzati in proprio e poi commercializzati dall’ Impresa Edile di famiglia costituita nel 1993 di cui sono stato socio dal 1997 al 2019.
Nell’impresa edile ho svolto le mansioni d’ufficio, gestione rapporti con clienti e fornitori, preventivazione , contratti d’appalto, consuntivi e fatturazione, primanota, gestione scadenze , monitoraggio dei costi e dei tempi delle commesse, compilazione Piani di Lavoro GEMA per la bonifica dei manufatti contenenti amianto.
Via Fratelli Bandiera n° 9
25020 MILZANO (BS)
Cod. Fisc. MRG CSR 73A23 E526P
P. IVA 01932520982
Fatturazione elettronica 7YVJK9
PRESTAZIONI
CONFORMITA’ URBANISTICA ed EDILIZIA DEGLI IMMOBILI:
1 Lettura preliminare dei documenti relativi all’ immobile.
2 Accesso agli atti del comune.
3 Verifica di conformità degli immobili rispetto ai permessi.
4 Certificazione dello stato legittimo degli immobili.
5 Sanatoria delle difformità immobiliari.
PROMOZIONE & COMPRAVENDITA IMMOBILI:
6 Creazione di contenuti , tecnici oggettivi, da pubblicare sui portali di annunci immobiliari e/o sui social per facilitare l’acquirente nella scelta del vostro immobile rispetto ad altri.
7. Creazione dell’inserzione del vostro immobile da vendere sui siti di annunci immobiliari con i vostri contatti.
8 Assistenza durante il sopralluogo per la visione dell’immobile da parte del potenziale acquirente.
9 Preliminare di compravendita : stesura, assistenza alla firma registrazione all’ufficio del registro.
10 Valutazione immobiliare sintetica comparativa ai borsini immobiliari e/o all’ OMI.
11 Progetti preliminari di nuove costruzioni per la valorizzazione di terreni edificabili, immagini fotorealistiche.
12 Progetti preliminari di ristrutturazione per la valorizzazione di immobili esistenti, immagini fotorealistiche.
PRATICHE DILIZIE:
13 Permesso di Costruire (PdC);
14 Segnalazione Certificata Inizio Attività edilizia (SCIA);
15 Comunicazione Inizio lavori Asseverata (CILA);
16 Certificazione Inizio Lavori (CIL),
17 Segnalazione Certificata Agibilità (SCA)
PROGETTAZIONE & RAPPRESENTAZIONE ARCHITETTONICA:
18 Progettazione architettonica nuovi immobili residenziali: case singole, bifamiliari…plurifamiliari con accessi comuni o indipendenti.
19 Progettazione architettonica nuovi immobili di tipo produttivo, terziario o commerciale.
20 Progettazione architettonica per la ristrutturazione di immobili residenziali.
21 Progettazione rifacimento cortili esterni, realizzazione piscine e pergolati.
22 Progettazione rifacimento bagni.
23 Progettazione interventi sull’involucro edilizio (pareti e copertura) e sui serramenti per ridurre i consumi energetici.
24 Progettazione interventi sugli impianti per la riduzione dei consumi energetici.
25 Piante degli immobili con l’inserimento dell’arredamento per la verifica degli spazi
26 Piante degli immobili con l’inserimento dell’arredamento per il tracciamento degli impianti
27 Particolari costruttivi per il cantiere.
28 Tracciamento nuovi edifici anche con stazione totale.
29 Disegno cementi armati.
30 Disegno pareti attrezzate o arredi fissi in cartongesso.
31 Disegno dello schema dell’ impianto di distribuzione del gas in allegato al certificato di conformità.
32 Disegno dello schema dell’impianto elettrico in allegato al certificato di conformità.
APPALTO : PREVENTIVI, GARE, CONTRATTI, CONSUNTIVI.
33 Computo metrico delle opere necessarie per la realizzazione del progetto, per richiedere i preventivi agli appaltatori.
34 Computo metrico estimativo comprende i prezzi dei listini locali editi dai Collegi dei Costruttori o dalle Camere di Commercio).
35 Gestione gare d’appalto per la scelta degli appaltatori.
36 Contratti d’appalto a misura a corpo in economia.
37 Stati avanzamento lavori